Pożyczki pod zastaw mieszkania bez BIK – czy warto, wady, zalety i darmowa analiza sprawy.
Czy wiesz, że w Polsce ponad 2,5 miliona osób ma negatywne wpisy w BIK, co uniemożliwia im uzyskanie kredytu w banku? W takiej sytuacji jedną z dostępnych opcji jest pozabankowa pożyczka pod zastaw mieszkania bez BIK. To rozwiązanie pozwala zdobyć dużą kwotę na dowolny cel, nawet dla osób zadłużonych. Ale czy to na pewno dobry wybór? Sprawdź, kiedy warto skorzystać z takiej pożyczki, jakie są jej zalety, wady i na co zwrócić uwagę, zanim podpiszesz umowę.
Pożyczki pod zastaw mieszkania – Conectum
Szukasz pożyczki pod zastaw mieszkania bez BIKu? Złóż wniosek online – odpowiemy do 15 minut.
Czym jest pozabankowa pożyczka pod zastaw mieszkania?
Pożyczka pod zastaw mieszkania to forma finansowania, w której nieruchomość pełni rolę zabezpieczenia długu. Jest to alternatywa dla osób, które nie mogą otrzymać kredytu w banku ze względu na niski scoring w BIK, zadłużenie lub brak zdolności kredytowej. W zamian za zastawienie mieszkania, domy czy działki, pożyczkobiorca otrzymuje finansowanie na dowolny cel, np. spłatę długów, inwestycję w biznes lub pokrycie bieżących wydatków.
Pożyczki te oferowane są przez firmy pozabankowe i prywatnych inwestorów, którzy nie sprawdzają BIK ani innych rejestrów dłużników, co oznacza, że mogą z nich skorzystać również osoby zadłużone. Wysokość takiej pożyczki zazwyczaj wynosi od 50 000 zł do nawet kilku milionów złotych, a okres spłaty to od 6 miesięcy do 10 lat.
Przykład:
Pan Marek miał zadłużenie w bankach na 120 000 zł i komornika na koncie, przez co nie mógł otrzymać kredytu. Jego mieszkanie było warte 400 000 zł. Skorzystał z pożyczki pod zastaw na 150 000 zł i rozłożył spłatę na 8 lat. Dzięki temu spłacił dotychczasowe długi i uniknął egzekucji komorniczej.
Dlaczego warto skorzystać z takiej pożyczki?
Pozabankowa pożyczka pod zastaw mieszkania jest atrakcyjna przede wszystkim dla osób, które nie mają szans na kredyt w banku, ale potrzebują większej kwoty na spłatę zadłużenia lub inne wydatki. Główną zaletą jest fakt, że firmy udzielające tych pożyczek nie sprawdzają BIK, co oznacza, że osoby z negatywną historią kredytową mogą z nich skorzystać.
Dużym plusem jest też stosunkowo niskie oprocentowanie w porównaniu do chwilówek czy kredytów gotówkowych. Pożyczka pod zastaw mieszkania często ma oprocentowanie na poziomie 8-15% rocznie, podczas gdy chwilówki mogą mieć nawet 300-500% RRSO. Dzięki temu miesięczna rata jest niższa, co ułatwia jej spłatę.
Kolejną zaletą jest długi okres spłaty, który może wynosić nawet 10 lat, co pozwala rozłożyć zobowiązanie na przystępne raty. Jest to dobre rozwiązanie dla osób, które potrzebują stabilnego finansowania i nie chcą zaciągać kolejnych, drogich zobowiązań.
Jak działa pożyczka pod zastaw mieszkania bez BIK?
Proces uzyskania takiej pożyczki jest prostszy niż w przypadku bankowego kredytu hipotecznego. Oto jak wygląda krok po kroku:
1️⃣ Złożenie wniosku – podajesz dane o nieruchomości i kwocie, jakiej potrzebujesz.
2️⃣ Wycena nieruchomości – firma pożyczkowa dokonuje wyceny Twojego mieszkania.
3️⃣ Podpisanie umowy – po zaakceptowaniu warunków podpisujesz umowę przed notariuszem.
4️⃣ Wypłata środków – pieniądze trafiają na Twoje konto w ciągu 24-48 godzin.
5️⃣ Spłata pożyczki – co miesiąc spłacasz ustaloną ratę lub pożyczkę jednorazowo po określonym czasie.
Przykład:
Pani Karolina potrzebowała 200 000 zł na rozkręcenie własnego biznesu, ale miała negatywny BIK. Pod zastaw swojego mieszkania o wartości 500 000 zł otrzymała pożyczkę na 5 lat z oprocentowaniem 10% rocznie.
Zalety i wady pożyczki pod zastaw nieruchomości
✅ Zalety:
✔ Możliwość uzyskania dużej kwoty, nawet do 80% wartości nieruchomości.
✔ Brak weryfikacji BIK – dostępna dla zadłużonych.
✔ Niższe oprocentowanie niż w chwilówkach.
✔ Szybka decyzja i wypłata środków.
✔ Elastyczne warunki spłaty – od 6 miesięcy do 10 lat.
❌ Wady:
❌ W przypadku braku spłaty istnieje ryzyko utraty mieszkania.
❌ Pożyczka wiąże się z zapłatą prowizji po uzyskaniu pożyczki.
❌ Firmy pozabankowe mogą oferować różne warunki – trzeba dokładnie analizować umowy.
❌ Pożyczki mogą mieć wyższe oprocentowanie niż bankowe.
Kto może otrzymać taką pożyczkę?
🔹 Osoby z negatywną historią w BIK.
🔹 Właściciele mieszkań, domów i działek.
🔹 Osoby z zadłużeniem, ale posiadające nieruchomość.
Na co uważać przy podpisywaniu umowy?
⚠ Uważnie sprawdzaj oprocentowanie i RRSO.
⚠ Nie podpisuj umowy bez notariusza.
⚠ Upewnij się, że masz realną możliwość spłaty.
Darmowa analiza sprawy – gdzie szukać pomocy?
✔ Conectum Finanse.
✔ Fora internetowe.
✔ Actius Finanse Polska.
Podsumowanie – czy warto skorzystać?
Pożyczka pod zastaw mieszkania to rozwiązanie dla osób, które potrzebują dużej kwoty i nie mają zdolności kredytowej w banku. Jeśli dobrze przeanalizujesz ofertę i masz plan spłaty, może to być skuteczny sposób na wyjście z długów lub realizację planów finansowych. Masz pytania? Skonsultuj się z ekspertem i sprawdź, czy to rozwiązanie dla Ciebie!
